Estimation théorique
Allée Chantemerle,26120 Montélier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée Chantemerle,26120-Montélier indique un avis de valeur compris entre 289.000€ et 325.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.890€ et 3.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 289.000€ et 325.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.113€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.113€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barcelonne (26024), comprenant 366 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 289.000€ et 325.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.113€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.113€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barcelonne (26024), comprenant 366 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-21 | 9 | ALL CHANTEMERLE | 6 | 110 | 673 | 339000€ | 3082€ |
2022-10-07 | 5 | ALL CHANTEMERLE | 6 | 219 | 405 | 609290€ | 2782€ |
2020-12-14 | 1 | RUE DES DOMINIQUES | 4 | 88 | 494 | 260000€ | 2955€ |
2020-12-18 | 8 | ALL DES LIMOUCHES OUEST | 4 | 99 | 586 | 318750€ | 3220€ |
2020-12-08 | 7 | ALL DES LIMOUCHES EST | 4 | 90 | 549 | 271200€ | 3013€ |
2021-04-26 | 19 | LOT LES LIMOUCHES | 4 | 97 | 604 | 200000€ | 2062€ |
2022-06-29 | 15 | LE VILLAGE | 3 | 90 | 56 | 226000€ | 2511€ |
2021-06-17 | 27 | RUE DE SASSENAGE | 5 | 107 | 309 | 250000€ | 2336€ |
2021-11-30 | 35 | AV DU VERCORS | 3 | 78 | 410 | 321000€ | 4115€ |
2023-06-16 | 1 | RUE DE LA JOUTERIE | 6 | 180 | 163 | 390250€ | 2168€ |
2021-12-21 | 0 | LE VILLAGE | 4 | 84 | 0 | 136000€ | 1619€ |
2021-12-21 | 0 | LE VILLAGE | 5 | 148 | 0 | 244000€ | 1649€ |
2019-07-01 | 12 | ALL DES SOLSTICES | 4 | 139 | 820 | 387000€ | 2784€ |
2019-05-16 | 20 | AV DU VERCORS | 3 | 70 | 51 | 93700€ | 1339€ |
2019-09-17 | 2 | RUE DU CHAMP DES ORMES | 2 | 70 | 262 | 80000€ | 1143€ |
2021-07-16 | 3 | RUE MARGELENE | 7 | 184 | 742 | 373000€ | 2027€ |
2022-05-04 | 10 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 110 | 688 | 425000€ | 3864€ |
2020-12-21 | 2 | RUE DES LILAS | 5 | 112 | 1044 | 264900€ | 2365€ |
2021-06-29 | 7 | ALL DES SOLSTICES | 4 | 119 | 840 | 479000€ | 4025€ |
2022-11-22 | 3 | RUE DES LILAS | 4 | 100 | 67 | 408900€ | 4089€ |
2021-06-16 | 1 | ALL DU POINT DU JOUR | 6 | 150 | 859 | 506500€ | 3377€ |
2020-03-06 | 28 | RUE MARGELENE | 5 | 99 | 780 | 248000€ | 2505€ |
2022-05-04 | 8 | IMP DU RUISSEAU | 4 | 89 | 115 | 280000€ | 3146€ |
2020-11-30 | 10 | RUE DU CHAMP DES ORMES | 2 | 31 | 140 | 119200€ | 3845€ |
2021-06-07 | 9 | RUE DU CHAMP DES ORMES | 6 | 150 | 285 | 474450€ | 3163€ |
2020-01-06 | 2 | ALL VENTOSE | 4 | 105 | 500 | 238000€ | 2267€ |
2021-05-04 | 2 | ALL DU PONANT | 5 | 108 | 655 | 331600€ | 3070€ |
2023-04-04 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 94 | 142 | 150800€ | 1604€ |
2020-06-10 | 16 | RUE MARGELENE | 5 | 117 | 626 | 357000€ | 3051€ |
2019-08-07 | 2 | RUE DE L EGLISE | 1 | 40 | 60 | 167000€ | 4175€ |
2021-12-13 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 85 | 60 | 175000€ | 2059€ |
2021-08-02 | 8 | RUE DE LA RENAISSANCE | 5 | 130 | 73 | 208640€ | 1605€ |
2021-05-28 | 1 | PL DE LA PAIX | 5 | 120 | 132 | 176950€ | 1475€ |
2023-03-14 | 25 | RUE DE LA RESISTANCE | 6 | 216 | 1183 | 408000€ | 1889€ |
2020-09-09 | 11 | RUE DE LA RENAISSANCE | 6 | 110 | 157 | 179000€ | 1627€ |
2021-01-11 | 5 | ALL DES FRENES | 4 | 100 | 337 | 327000€ | 3270€ |
2020-11-10 | 3 | ALL DU BERGER | 4 | 84 | 618 | 228200€ | 2717€ |
2021-07-16 | 9 | RUE DE LA RENAISSANCE | 5 | 150 | 90 | 208000€ | 1387€ |
2020-03-18 | 4 | AV DU VERCORS | 5 | 90 | 77 | 68000€ | 756€ |
2022-06-28 | 4 | AV DU VERCORS | 5 | 90 | 77 | 189800€ | 2109€ |
2022-01-11 | 11 | AV DE PROVENCE | 6 | 127 | 109 | 228500€ | 1799€ |
2020-11-27 | 13 | CHE MONTMARTEL | 5 | 140 | 0 | 427000€ | 3050€ |
2019-09-11 | 10 | RUE DU COMMERCE | 4 | 123 | 62 | 135790€ | 1104€ |
2022-08-25 | 12 | ALL PERSEE | 5 | 85 | 653 | 241500€ | 2841€ |
2023-06-20 | 5 | ALL MOLIERE | 4 | 105 | 640 | 347500€ | 3310€ |
2019-09-30 | 6 | RUE DES MARTINS | 4 | 91 | 438 | 290000€ | 3187€ |
2021-06-14 | 6 | RUE DES MARTINS | 4 | 94 | 476 | 358000€ | 3809€ |
2022-07-11 | 1 | RUE DU COMMERCE | 3 | 64 | 152 | 150000€ | 2344€ |
2020-12-08 | 13 | CHE DES ROUFIATS | 5 | 141 | 490 | 376330€ | 2669€ |
2019-10-04 | 19 | RUE CHANTEBISE | 6 | 114 | 353 | 347720€ | 3050€ |
2019-07-23 | 6 | ALL PRE BONNET | 4 | 89 | 793 | 254500€ | 2860€ |
2021-01-27 | 17 | RUE DES JARDINS | 4 | 140 | 1158 | 457200€ | 3266€ |
2019-07-08 | 15 | CHE DES ROUFIATS | 5 | 116 | 500 | 360700€ | 3109€ |
2021-01-12 | 10 | RUE CLAIREFONTAINE | 4 | 98 | 204 | 222000€ | 2265€ |
2023-06-12 | 3 | ALL SAINT JAMES | 5 | 89 | 560 | 326140€ | 3664€ |
2022-09-15 | 63 | RUE CLAIREFONTAINE | 4 | 76 | 384 | 243000€ | 3197€ |
2020-09-15 | 64 | RUE CLAIREFONTAINE | 4 | 87 | 350 | 228000€ | 2621€ |
2019-06-27 | 19 | CHE MONTMARTEL | 5 | 136 | 1700 | 401000€ | 2949€ |
2021-10-01 | 24 | RUE CLAIREFONTAINE | 7 | 126 | 533 | 367000€ | 2913€ |
2022-06-29 | 32 | RUE CLAIREFONTAINE | 4 | 103 | 765 | 334000€ | 3243€ |
2021-12-03 | 5 | RUE DU STADE | 5 | 138 | 403 | 324000€ | 2348€ |
2020-10-26 | 26 | RUE CLAIREFONTAINE | 4 | 97 | 719 | 302000€ | 3113€ |
2021-09-08 | 9 | ALL DES TOURNESOLS | 4 | 104 | 636 | 280000€ | 2692€ |
2022-05-20 | 33 | RUE CLAIREFONTAINE | 7 | 130 | 763 | 366600€ | 2820€ |
2020-05-25 | 1 | ALL DE LA ROSERAIE | 5 | 181 | 500 | 554000€ | 3061€ |
2019-09-26 | 3 | RUE CHANTEBISE | 6 | 186 | 399 | 320000€ | 1720€ |
2021-04-02 | 50 | AV DU VERCORS | 5 | 201 | 500 | 530000€ | 2637€ |
2022-03-03 | 1 | RUE CHANTEBISE | 5 | 130 | 902 | 396000€ | 3046€ |
2020-01-16 | 5 | ALL DE LA ROSERAIE | 8 | 124 | 500 | 321000€ | 2589€ |
2021-06-17 | 9 | ALL DES LAURIERS | 4 | 112 | 517 | 350650€ | 3131€ |
2019-05-27 | 14 | RUE QUINQUOLET | 4 | 167 | 230 | 115000€ | 689€ |
2019-10-29 | 100 | CLAIREFOND | 5 | 176 | 1859 | 605000€ | 3438€ |
2020-07-30 | 1 | ALL DES SAISONNIERS | 5 | 135 | 528 | 454500€ | 3367€ |
2022-07-08 | 9 | ALL DES NOISETIERS | 6 | 137 | 500 | 280900€ | 2050€ |
2021-10-29 | 6 | ALL DES SOURCES | 5 | 126 | 482 | 468570€ | 3719€ |
2019-11-08 | 1 | ALL DES FONTAINIERS | 4 | 90 | 934 | 285000€ | 3167€ |
2020-05-25 | 3 | ALL DES NOISETIERS | 5 | 119 | 801 | 265000€ | 2227€ |
2019-08-23 | 5 | ALL DES COUTURIERES | 4 | 115 | 964 | 399000€ | 3470€ |
2021-08-27 | 3 | ALL DES LAVANDIERS | 4 | 107 | 500 | 373250€ | 3488€ |
2020-02-18 | 4 | RUE RENE CASSIN | 3 | 67 | 183 | 115000€ | 1716€ |
2021-02-26 | 7 | ALL JEAN MOULIN | 3 | 72 | 288 | 172000€ | 2389€ |
2021-02-15 | 1051 | CHE DES GARENNES | 6 | 175 | 1770 | 255000€ | 1457€ |
2020-06-30 | 11 | ALL DU CLOS DES CHAMPS | 4 | 109 | 400 | 324100€ | 2973€ |
2021-07-09 | 242 | TROUILLER | 6 | 108 | 0 | 248000€ | 2296€ |
2021-10-29 | 2 | RUE DES MAGNOLIAS | 6 | 140 | 580 | 408810€ | 2920€ |
2023-02-10 | 62 | LES CLOS | 5 | 94 | 717 | 245200€ | 2609€ |
2019-08-30 | 10 | ALL DES ABELIAS | 5 | 140 | 1295 | 461000€ | 3293€ |
2022-05-02 | 7 | RUE DES ACACIAS | 4 | 112 | 992 | 386250€ | 3449€ |
2020-02-26 | 14 | ALL DES ABELIAS | 5 | 140 | 891 | 450300€ | 3216€ |
2022-07-18 | 15 | ALL DES HORTENSIAS | 5 | 109 | 275 | 268000€ | 2459€ |
2021-08-30 | 512 | CHE DES GRISARD | 6 | 270 | 1005 | 395000€ | 1463€ |
2022-02-28 | 1729 | RTE D'ALIXAN | 4 | 114 | 3432 | 315000€ | 2763€ |
2022-10-17 | 1055 | CHE DES BERNARDINS | 3 | 179 | 2021 | 836350€ | 4672€ |
2021-04-14 | 335 | CHE DE PONTIGNAT | 6 | 160 | 910 | 410550€ | 2566€ |
2021-12-13 | 405 | CHE DE LA BERARDE | 4 | 113 | 1123 | 383700€ | 3396€ |
2022-11-24 | 410 | CHE DE LAPASSA | 4 | 140 | 49 | 305200€ | 2180€ |
2020-12-29 | 410 | CHE DE LAPASSA | 4 | 103 | 0 | 95000€ | 922€ |
2020-12-29 | 410 | CHE DE LAPASSA | 4 | 103 | 925 | 160000€ | 1553€ |
2020-11-13 | 1890 | CHE DE CHASSENETTE | 6 | 120 | 1092 | 394000€ | 3283€ |
2019-12-05 | 150 | CHE DE FIANCEYON | 4 | 125 | 19631 | 80000€ | 640€ |
2020-03-06 | 70 | RTE DES HIRONDELLES | 5 | 94 | 3607 | 294000€ | 3128€ |
2021-04-30 | 320 | CHE DU BOIS PERCE | 5 | 140 | 490 | 295850€ | 2113€ |
2019-07-25 | 5336 | FILPRIN | 5 | 137 | 3967 | 385000€ | 2810€ |
2021-06-22 | 7 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 152 | 500 | 706550€ | 4648€ |
2020-06-05 | 2465 | RTE D ALIXAN | 6 | 143 | 8527 | 315000€ | 2203€ |
2019-06-26 | 8 | CHE DES MOISSONNEURS | 5 | 115 | 0 | 228000€ | 1983€ |
2022-03-28 | 2560 | RTE D ALIXAN | 4 | 120 | 3214 | 392700€ | 3273€ |
2021-10-29 | 9019 | BOIS DES PAUVRES | 6 | 159 | 1600 | 575500€ | 3619€ |
2022-07-01 | 9001 | BOIS DES PAUVRES | 7 | 141 | 889 | 350000€ | 2482€ |
2021-04-02 | 5065 | HAMEAU DE SAINT DIDIER | 4 | 140 | 394 | 130000€ | 929€ |
2021-04-02 | 110 | RUE DE LA GARE | 6 | 128 | 350 | 170000€ | 1328€ |
2020-08-26 | 9039 | BOIS DES PAUVRES | 6 | 224 | 3500 | 510500€ | 2279€ |
2019-07-26 | 9026 | BOIS DES PAUVRES | 5 | 109 | 500 | 365000€ | 3349€ |
2021-03-24 | 935 | CHE DES GALERIES | 4 | 108 | 4000 | 330000€ | 3056€ |
2023-01-11 | 50 | RUE DES MARAIS | 5 | 150 | 1195 | 331900€ | 2213€ |
2022-07-01 | 5044 | HAMEAU DE SAINT DIDIER | 3 | 59 | 126 | 123000€ | 2085€ |
2021-03-25 | 515 | CHE DE FRANCEYON | 6 | 85 | 500 | 165000€ | 1941€ |
2020-10-02 | 9007 | LA BERARDE | 5 | 78 | 600 | 205850€ | 2639€ |
2021-04-06 | 37 | ALL DES CHENES | 8 | 170 | 1873 | 400160€ | 2354€ |
2019-12-10 | 15 | RUE DES FRERES MONTGOLFIER | 5 | 119 | 1200 | 262240€ | 2204€ |
2022-03-17 | 460 | CHE DE FIANCEYON | 5 | 162 | 4264 | 542000€ | 3346€ |
2019-07-31 | 47 | ALL DES CHENES | 5 | 110 | 3000 | 430000€ | 3909€ |
2020-12-08 | 7 | RUE DES FRERES LUMIERE | 4 | 96 | 602 | 202000€ | 2104€ |
2019-11-27 | 7 | RUE DES FRERES MONTGOLFIER | 5 | 73 | 815 | 285000€ | 3904€ |
2021-06-25 | 192 | ALL LAMENAS | 7 | 190 | 1000 | 532400€ | 2802€ |
2021-03-17 | 11 | RUE DES FRERES LUMIERE | 4 | 81 | 602 | 208000€ | 2568€ |
2022-08-08 | 780 | RTE DU VERCORS | 5 | 91 | 357 | 220000€ | 2418€ |
2022-07-12 | 14 | RUE DU CANAL | 6 | 133 | 1026 | 570000€ | 4286€ |
2020-11-02 | 1115 | RTE DU VERCORS | 6 | 105 | 760 | 287610€ | 2739€ |
2021-03-15 | 80 | RUE DE L EOLIENNE | 4 | 101 | 0 | 26000€ | 257€ |
2019-11-06 | 22 | AV DE LA PAIX | 5 | 101 | 655 | 205900€ | 2039€ |
2021-08-24 | 2558 | RTE DE VALENCE | 8 | 235 | 4438 | 440000€ | 1872€ |
2023-04-26 | 82 | RUE DE L EOLIENNE | 5 | 101 | 1965 | 334000€ | 3307€ |
2022-04-08 | 26 | RUE DU CANAL | 6 | 133 | 4520 | 680000€ | 5113€ |
2020-08-24 | 10 | AV DE LA PAIX | 5 | 91 | 607 | 210000€ | 2308€ |
2021-07-01 | 995 | CHE DE LA BOURNE | 5 | 152 | 609 | 299250€ | 1969€ |
2020-12-15 | 995 | CHE DE LA BOURNE | 5 | 152 | 609 | 330000€ | 2171€ |
2020-08-06 | 12 | RUE BENJAMIN BRITTEN | 4 | 119 | 371 | 302200€ | 2539€ |
2022-06-21 | 12 | RUE BENJAMIN BRITTEN | 4 | 119 | 371 | 342000€ | 2874€ |
2019-07-17 | 12 | AV RENE PASQUIER | 4 | 97 | 384 | 270750€ | 2791€ |
2022-06-08 | 3 | IMPASSE DE LA LAVANDE | 4 | 101 | 1079 | 358000€ | 3545€ |
2022-06-20 | 1 | RUE MAURICE RAVEL | 3 | 72 | 146 | 270000€ | 3750€ |
2020-02-10 | 11 | AV DES FLANDENNES | 5 | 101 | 624 | 228700€ | 2264€ |
2020-05-11 | 1700 | RTE D ALIXAN | 4 | 120 | 6456 | 290000€ | 2417€ |
2020-02-24 | 12 | AV RENE PASQUIER | 4 | 97 | 359 | 272500€ | 2809€ |
2019-05-22 | 12 | AV RENE PASQUIER | 5 | 97 | 149 | 272200€ | 2806€ |
2019-12-30 | 6 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 84 | 509 | 237850€ | 2832€ |
2021-03-10 | 33 | RUE DU CANAL | 5 | 102 | 3806 | 363000€ | 3559€ |
2021-08-24 | 12 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 4 | 104 | 568 | 298500€ | 2870€ |
2022-12-12 | 1 | AV VINCENT D INDY | 5 | 79 | 400 | 248000€ | 3139€ |